Estudio de arquitectura e ingeniería civil en Córdoba
Los trabajos profesionales que firman la arquitecta y el ingeniero, cada uno con su matrícula.
El estudio
Cuánto cobra un arquitecto o un ingeniero civil en Córdoba
No hay una tarifa única. El honorario depende del trabajo, de su tamaño y de lo que incluye, y sobre él se hacen los aportes profesionales. Acá explicamos cómo se arma cada uno, para que puedas comparar presupuestos con criterio.
¿Cómo se calcula el honorario de un arquitecto?
Hay cuatro formas habituales: un porcentaje del costo de la obra, un valor por metro cuadrado, un valor por visita u hora, o un monto cerrado por trabajo. El proyecto y la dirección suelen calcularse sobre la obra; una tasación, un informe o un plano de relevamiento, como un monto por trabajo.
En Córdoba, los honorarios de los arquitectos se acuerdan entre el profesional y el cliente, y el Colegio de Arquitectos publica un arancel de referencia. Los ingenieros civiles tienen su propio régimen en la ley de su colegio. En los dos casos, sobre el honorario se hacen los aportes al colegio y a la caja previsional de los profesionales de la construcción.
Honorarios por tipo de trabajo
Esta tabla resume cómo se suele calcular cada trabajo y qué tiene que incluir el presupuesto. No tiene montos: el valor de cada caso depende de la obra, del inmueble y de lo que haya que entregar.
| Trabajo | Cómo se suele calcular | Qué tiene que incluir el presupuesto |
|---|---|---|
| Proyecto | Sobre el costo estimado de la obra o por metro cuadrado | Anteproyecto, proyecto, legajo municipal y cuántas revisiones |
| Dirección de obra | Sobre el costo de la obra o por visita | Qué visitas se hacen, libro de obra, final de obra |
| Cálculo estructural | Según el tamaño y el tipo de estructura | Memoria, planos, planillas de hierro y revisiones |
| Tasación | Monto por informe, según inmueble y destino | Visita, informe, testigos y plazo de entrega |
| Pericia | De parte: se acuerda. De oficio: la regula el juez | Lectura del caso, inspección, informe |
| Informe técnico | Monto por visita e informe | Qué se revisa, fotos, diagnóstico, plazo |
| Plano de relevamiento | Según los metros a relevar y la complejidad | Medición, planos, presentación y respuesta a observaciones |
Qué se paga además del honorario
El honorario es lo que cobra el profesional por su trabajo. Según el caso, hay otros costos que no son suyos y conviene saber de antemano para no confundirlos:
- Aportes profesionales y previsionales que se calculan sobre el honorario
- Derechos municipales del permiso o de la regularización, que liquida la Municipalidad
- Sellados de contratos y tasas de los trámites
- Estudio de suelos u otros ensayos, que cobra el laboratorio
- Copias, certificados y traslados fuera de la ciudad
Si dos presupuestos tienen montos muy distintos, compará qué incluye cada uno: cuántas visitas, cuántas revisiones, si están los aportes y si incluye el trámite completo o solo los planos.
Por qué no damos precio sin ver el caso
Dos casas de la misma superficie pueden necesitar trabajos muy distintos: una con planos al día y otra con tres ampliaciones sin declarar; un terreno firme y otro que pide estudio de suelos. Dar un número antes de ver el caso es adivinar, y después aparece la diferencia.
Por eso te pedimos lo básico por WhatsApp, como qué necesitás, dónde está el inmueble y qué papeles tenés, y te pasamos el honorario por escrito antes de empezar, con lo que incluye y el plazo.
Cuánto cobra un tasador
Una tasación se cobra por informe, y el valor depende del tipo de inmueble, de dónde está y de para qué es: una tasación para un juzgado lleva más trabajo que una para orientarse en una venta. Más detalle en tasación de casas e inmuebles.
Preguntas sobre honorarios
¿El Colegio de Arquitectos tiene una tabla de honorarios?
Publica un arancel de referencia, que sirve como guía cuando no hay acuerdo y para calcular los aportes. Los honorarios se acuerdan entre el profesional y el cliente. Lo importante es que el presupuesto diga qué trabajo incluye y qué no.
¿Los aportes están incluidos en el honorario?
Depende de cómo se presupueste. Los aportes se calculan sobre el honorario y se pagan al colegio y a la caja previsional. Pedí que el presupuesto diga si los incluye, para comparar dos ofertas en las mismas condiciones.
¿Se puede pagar el honorario en cuotas?
Se acuerda en cada caso. En el proyecto y la dirección es común pagar por etapas: una parte al empezar, otra al entregar los planos y el resto durante la obra. En trabajos chicos, como una tasación o un informe, suele pagarse al encargarlo y al entregarlo.
¿Por qué un presupuesto es mucho más barato que otro?
Casi siempre porque incluye menos: menos visitas, sin aportes, solo los planos sin el trámite, o un informe más corto. También puede ser que alguien firme sin hacer el trabajo, algo que las normas de los colegios prohíben. Compará qué entrega cada uno.
¿Cobran la primera consulta?
La primera conversación por WhatsApp, para entender qué necesitás y decirte qué trabajo corresponde, no se cobra. Lo que se presupuesta es el trabajo en sí: la visita, el informe, los planos o la dirección, siempre por escrito antes de empezar.
Normas y documentos citados
- Ley 7192 (Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba)
- Ley 7674 (Colegio de Ingenieros Civiles de Córdoba) y Código de Ética, Decreto 2299/97
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¿Qué trabajo necesitás presupuestar?
Contanos qué necesitás y dónde. Te pasamos el honorario por escrito, con lo que incluye y el plazo.